网签是指什么
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发布时间：2025-01-10 11:25:25
网签，全称为网上签约，是 房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。无论是购买一手房还是二手房，都需要进行网签。其流程大致如下：
合同拟订与在线填写：
买卖双方就房屋协商拟订购房合同的相关条款后，通过管理系统（各地可能有不同的平台）在线填写购房合同的内容。
确认与生成电子合同：
经买卖双方当事人确认无误后，网签系统会生成电子合同文本。
签字盖章与留存：
买卖双方可以打印签字盖章，并分别留存电子合同文本。
网签和备案是购房过程中两个重要的环节，购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过这两个流程。网签的主要作用是使房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
需要注意的是，网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
