株洲房屋赠予税费多少

株洲房屋赠予的税费主要包括以下几项：

契税

亲属间赠与：免征契税。

非亲属间赠与：需缴纳契税，税率为房屋评估价格的3%。

个人所得税

亲属间或具有抚养、赡养关系的人之间赠与：免征个人所得税。

遗赠：免征个人所得税。

其他类型赠予：需缴纳个人所得税，税额为赠与房屋价值减去相关税费后的20%。

印花税

亲属或非亲属之间的赠予：双方各缴纳交易金额的0.05%。

营业税

亲属间赠与：免征营业税。

非亲属间赠与：需缴纳营业税，税率为房屋价值的5%，但房产满5年免征。

其他费用

交易费：一般为房屋面积乘以6元/平方米。

测绘费：一般为房屋面积乘以1.36元/平方米。

登记费：一般为80元。

评估费：一般为房屋评估价的0.5%至2%。

公证费：一般为房屋评估价的1%至2%。

具体计算示例

假设房屋评估价格为100万元，受赠人与赠予人非亲属关系：

契税：

100万元 × 3% = 3万元。

个人所得税：

由于不满足“满五唯一”条件，需缴纳个人所得税。假设按照差额的20%征收，则税额为（100万元 - 相关费用）× 20%。

印花税：

双方各缴纳0.05%，即100万元 × 0.05% × 2 = 0.1万元。

交易费：

100平方米 × 6元/平方米 = 600元。

测绘费：

100平方米 × 1.36元/平方米 = 1360元。

登记费：

80元。

评估费：

假设为100万元的1%，即1万元。

公证费：

假设为100万元的2%，即2万元。

总计：契税3万元 + 个人所得税（具体计算依据差额） + 印花税0.1万元 + 交易费600元 + 测绘费1360元 + 登记费80元 + 评估费1万元 + 公证费2万元。

建议

亲属间赠与：主要涉及契税和印花税，总体费用较低。

非亲属间赠与：费用较高，需缴纳契税、个人所得税、印花税、交易费、测绘费、登记费、评估费和公证费。

建议在赠与前咨询当地税务机关或专业律师，了解最新的税费政策和具体费用计算方式。