重庆新房有什么税
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发布时间：2025-01-10 16:29:55
在重庆购买新房需要交纳的税费包括以下几项：
契税
普通住宅：1.5%
商业房产：3%
非普通住宅：3%
首套房90平米以下（含90平米）：1%
首套房90-144平米：1.5%
首套房144平米以上：3%
二套房及其他非住宅：3%
合同印花税
总房款的0.05%，在订立合同时直接缴纳，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。住宅类房屋购买交易中，合同印花税暂免
房屋维修基金
商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金按建筑面积80元/平方米计算
权属登记费及取证费
一般情况在200元内
交易手续费
3元/平方米
个人所得税
房产证过五年且是家庭唯一住房的可以免征
其他情况均按3%缴纳
房产税
独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%
3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%
4倍（含4倍）以上的税率为1.2%
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便合理规划购房成本。
