买房看什么证
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发布时间：2025-01-10 07:58:25
买房时需要查看的证件包括“五证”和“两书”。
五证
《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。
《建设用地规划许可证》：建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。
《建设工程规划许可证》：建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
《建设工程施工许可证》：建设单位进行工程施工的法律凭证。
《商品房销售（预售）许可证》：允许开发商销售商品房的批准性文件。
两书
《住宅质量保证书》：房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
《住宅使用说明书》：对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
购房者在买房时务必查看这些证件，以确保购房的合法性和自身权益的保护。缺少任何一个证件都可能导致购房合同无效或带来法律风险。
