上海买房多久可以转让
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发布时间：2025-01-18 04:11:25
在上海购房后， 满5年可以转让。具体规定如下：
普通住宅：
若房屋产权取得满五年，可以免征个人所得税。
非普通住宅：
若房屋产权取得满五年，转让时可以按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。
优先购房政策购买的新建商品住房：
在购房合同网签备案满5年后方可转让。
二手房：
只要拥有产权证书的房产，在未满两年的情况下，都可以自由交易，但未满2年的房产不能享受销售税等优惠。
建议在考虑转让房产时，先确认房产类型及是否符合限售政策，以确保交易的合法性和顺利性。
