购房按揭是什么意思
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发布时间：2025-01-09 16:25:01
购房按揭是指 购房人在购买房产时，向贷款机构（如银行）申请贷款，以所购房产作为抵押物，按约定的期限和利率偿还贷款本金及利息的一种金融业务。这种贷款方式有助于缓解购房资金压力，实现住房梦想。
按揭的种类包括：
商业按揭：
指借款人购买商业用房（如商铺、写字楼等）时，向银行申请的贷款。
个人住房按揭：
指借款人购买住宅用途房产时，向银行申请的贷款，这是我国最常见的按揭类型。
公积金按揭：
指借款人利用住房公积金购房时，向住房公积金管理中心申请的贷款。
按揭买房的条件包括：
1. 借款人是年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2. 具有稳定职业和稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
购房者需要提供的材料通常包括个人身份证明、收入证明、购房合同等。
按揭贷款的意义在于，它使得购房者能够通过分期付款的方式逐步偿还购房款项，减轻短期资金压力，并实现购房目标。同时，按揭贷款也是银行的一项重要业务，有助于推动房地产市场的发展和促进经济增长。
