私房过户需要多少钱
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发布时间：2025-01-18 14:04:56
私房过户需要支付的税费和费用主要包括：
契税
首套房且面积在90平方米以下：1%
首套房且面积在90平方米以上至144平方米以下：1.5%
首套房且面积在144平方米以上：3%
非首套房或面积在144平方米以上：3%
个人所得税
普通住宅：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房可免除）
非普通住宅：通常为房价的2%
增值税
房产证未满2年：需缴纳5.6%
房产证满2年：免征
交易费
通常为房屋建筑面积乘以单价，如3元/平方米
印花税
通常为房款的0.05%
其他费用
测绘费、权属登记费及取证费：通常在200元内
土地增值税、公证费、交易评估费等：
土地增值税：差价的一定比例（如30%-60%）
公证费：最高300元
交易评估费：评估价的0.3%
请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋情况（如是否唯一住房、面积大小等）以及政策变化而有所不同。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易相关部门获取最新的费用信息
