店铺转让书怎么写

店铺转让书是一种法律文件，用于记录转让方（甲方）和受让方（乙方）之间关于店铺所有权和经营权的转移事宜。以下是一个店铺转让书的范文，包含了关键条款和注意事项：

基本信息

转让方（甲方）和受让方（乙方）的详细信息，包括姓名、身份证号码和地址。

转让店铺的基本信息，包括店铺名称、地址、面积、权属证明文件编号等。

转让条款

甲方同意将店铺转让给乙方使用，并保证乙方享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。

乙方同意代替甲方履行原租赁合同中的条款，包括支付租金、水电费等费用。

转让费用及支付方式，包括转让费的金额、支付时间和方式。

转让后店铺的装修、装饰、设备及其他所有财产的归属问题。

权利与义务

甲方需协助乙方办理店铺相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。

乙方接手前店铺的所有债权、债务由甲方负责，接手后由乙方负责。

双方应遵守合同约定，如有违约，需承担相应的违约责任。

其他条款

如因不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关。

如遇政府规划或国家征用拆迁，相关补偿归乙方所有。

本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。

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店铺转让协议书

甲方（出让方）：__________

身份证号码：________________

地址：____________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________街（路）__________号的店铺所有权及经营权，并有意将店铺转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、店铺基本情况

1. 店铺名称：________________

2. 店铺地址：________________

3. 店铺面积：________平方米

4. 店铺权属证明文件编号：________

二、转让费用及支付方式

1. 转让费用：人民币________元整（大写：________元整）

2. 乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费。

三、权利与义务

1. 甲方保证乙方享有甲方在原租赁合同中的权利与义务。

2. 乙方同意代替甲方履行原租赁合同中的条款，包括支付租金、水电费等费用。

3. 转让后店铺的装修、装饰、设备及其他所有财产归乙方所有。

4. 甲方需协助乙方办理店铺相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责。

5. 乙方接手前店铺的所有债权、债务由甲方负责，接手后由乙方负责。

四、违约责任

1. 如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

2. 如因甲方原因导致转让中止，甲方承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

五、其他条款

1. 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

2. 如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

3. 本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__________

日期：__________

乙方签字：__________

日期：__________

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请根据实际情况调整上述范文中的具体条款，并在签订正式文件前，由专业法律人士进行审核。