房屋高度怎么算
100次浏览
发布时间：2025-01-05 15:17:03
房屋高度的计算通常遵循以下规则：
平屋顶建筑
高度计算至室外设计地坪至建筑物女儿墙顶点的高度。
若无女儿墙，则计算至屋面檐口顶点的高度。
坡屋顶建筑
分别计算檐口和屋脊的高度。
檐口高度计算至室外设计地坪至屋面口或坡屋面最低点的高度。
屋脊高度计算至室外设计地坪至屋脊的高度。
当建筑物有不同形式的屋面时，应分别计算后取最大值。
特殊区域
机场、广播电视、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞等技术作业控制区内及航线控制范围内的建筑，高度计算至建筑物最高点。
历史建筑、历史文化名城名镇名村、历史文化街区、文物保护单位、风景名胜区、自然保护区的保护规划区内的建筑，高度同样计算至建筑物最高点。
附属物不计入高度
屋顶上部的电梯间、楼梯间、水箱等附属物，当总面积不超过屋顶面积的20%时，不计入建筑高度内。
计算公式 （以《建筑设计防火规范》GB50016-2014为例）：
H = Z × 3 + R + 1
其中，H是建筑高度，Z是层数，R是裙房系数（每层裙房加1-2米），1是女儿墙高度。
其他考虑
对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。
局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，在某些情况下可不计入建筑高度内。
请注意，这些规则可能因地区、具体规范以及建筑物类型而有所不同。在实际操作中，应遵循当地城市规划行政主管部门和相关专业部门的规定。
