商品房多久
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发布时间：2025-01-17 16:46:26
商品房的使用年限一般是 七十年，产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。具体来说，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条和《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
需要注意的是，这个使用年限是从开发商拿地开始算起，而非房屋建成以后才开始计算。另外，虽然法律规定了商品房产权年限为70年，但实际上由于各种原因（如土地规划变更、开发商延期交付等），购房者实际能够使用的年限可能会少于70年。
如果您对商品房的产权年限有进一步的疑问或需要更详细的法律咨询，建议咨询专业的房地产律师或相关机构。
