逾期多久会查封房子
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发布时间：2025-01-18 02:03:27
关于房贷逾期多久会查封房子的问题，以下是一些关键点：
逾期90天
银行通常会在贷款逾期达到90天后采取行动，包括追索贷款和催收。如果银行通过法律手段向法院提起诉讼，并在胜诉后申请查封借款人所抵押的房子，那么房子可能会被查封。
逾期6个月
大多数银行规定，如果房贷逾期时间超过6个月，将进入司法拍卖流程。也就是说，如果住房贷款连续6个月没有按时偿还欠款，银行会起诉逾期用户，诉讼期间房产会被冻结。如果诉讼过后当事人依旧不能还款，那么就会由司法程序对房产进行拍卖。
逾期3个月
如果房子贷款连续逾期超过3个月，银行有权采取法律手段，向法院提起诉讼，申请查封借款人所抵押的房产。银行可能会安排人员上门催收，态度相对强硬一些。
逾期1-15天
在房贷逾期1-15天的情况下，银行通常会给予一定的宽限期。这意味着购房者在这个时间段内还款，可能不会立即面临严重的后果。
法律程序
不管逾期多久，银行本身没有查封权，必须通过法院诉讼。如果借贷人没有履行法院已经生效的判决书，房产才有可能被查封。
建议
及时还款：避免逾期还款，以免触发银行的催收和法律诉讼程序。
沟通协商：如果已经逾期，应主动与银行沟通，寻求可能的解决方案，如延期还款、重新安排还款计划等。
法律咨询：如果面临法律诉讼或房产被查封的风险，建议咨询专业律师，了解具体的法律后果和应对策略。
