商贷转公必须先还清吗（商业住房贷款转住房公积金贷款具体操作流程）
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发布时间：2024-08-14 12:03:01
一、商业住房贷款转住房公积金贷款，需在商业住房贷款结清三个月之内申请，且该房产已办理不动产权证；同时要求借款人申请人及共同申请人符合公积金贷款的条件。商业银行个人住房贷款转住房公积金贷款的借款人应为原商业贷款借款人；婚姻关系存续期间办理商业贷款的，转后的公积金贷款借款人可为配偶。
二、转贷人资金充足，需自行还清商业贷款后在三个月之内持以下材料申请公积金贷款：
1.借款申请人及共同申请人及其配偶的身份证;
2.借款申请人及共同申请人及其配偶的户口簿；
3.婚姻证明材料；
4.不动产权证；
5.商贷结清证明；
6.最后一次还款票据；
7.商业银行借款合同；
携带上述材料到任一公积金管理中心委托的银行贷款网点申请。
三、申请担保公司担保的：
转贷人资金不足，可以申请担保公司担保，由担保公司垫付资金偿还商业贷款后，再申请办理公积金贷款。
建议您携带相关材料到贷款银行网点咨询。
*贷款综合审核，贷款业务以最终审批通过为准。
