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装修清包工是什么意思
装修包清工，也称为清包或包清工，是一种 工程承包方式，指的是业主自行购买所有装修材料（包括主材和辅材），然后找装饰公司或装修队伍来进行施工。这种方式下，业主需要自己负责选购材料，并承担材料费用，而装饰公司或施工队伍则仅提供施工服务。 清包模式的特点：完全自主：业主可以根据自己的意愿选择所有材料，确保
时间：2025-01-10 21:43:00
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物业撤场公示多久
物业撤场必须提前 三个月公告。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条的规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，并且物业撤管必须提前三个月公告。此外，《物业管理条例》中也有类似的规定，要求物业撤管前必须提前三个月公告。因此，物业方应至少提前三个月向业主发出撤场通知，以
时间：2025-01-17 19:07:25
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为什么叫物业入伙
"物业入伙"是指物业管理企业在房屋交付使用后，向业主或用户移交户内管理责任的过程。具体来说，这个过程包括以下几个步骤：1. 业主收到物业管理企业发出的入伙通知书；2. 业主在限定的期限内办理完结相应的入住手续，如缴纳相关费用、领取房门钥匙等；3. 业主在验收房屋无误后，物业管理企业正式接管物业，标志
时间：2025-01-08 08:02:25
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小区物业有什么职责
小区物业的职责主要包括以下几个方面：安全管理负责小区的安全防范工作，包括门卫管理、巡逻、监控系统维护等。安装和管理小区的监控设备，提供24小时监控，及时发现异常情况并采取必要措施。组织保安巡逻，加强对小区的巡查，确保小区的安全与秩序。环境卫生负责小区的清洁卫生工作，包括垃圾清运、公共区域清洁、绿化维
时间：2025-01-12 01:44:55
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物业做什么小区
小区物业的工作内容主要包括以下几个方面：综合服务处理小区范围内的公共性和综合性事务。接收业主的意见和投诉。定期开展有利于业主身心健康的文体活动。公共设施管理养护对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常的管理、养护和维修，如消防设备、电梯、路灯和路牌等。公共环境清洁保洁负责小区楼道、电梯、道路、
时间：2025-01-11 05:57:25
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房屋装修押金退多久
房屋装修押金的退还时间主要依据业主与物业或房东签订的协议内容来确定。通常情况下，有以下几种情况：30日内退还装修保证金应自验收合格之日起30日内全额无息退还给业主。90日内退还装修保证金在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，应自检查合格之日起90日内退还业主。根据协议内容确定具体的退还时间可
时间：2025-01-18 02:18:27
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为什么门卫不给外卖
门卫不给外卖的原因可能包括：封闭式管理：很多住宅小区实行封闭式管理，外卖小哥作为外来人员，保安有权不让其进入小区送餐。安全考虑：保安需要确认外卖是否属于业主，以防随意让陌生人进入小区，保障小区安全。疫情防控：出于疫情防控的需要，小区门卫可能限制外卖送上楼，以减少人员接触和病毒传播风险。业主公约：小区
时间：2025-01-08 09:14:55
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业主有哪些部门
业主通常涉及的管理部门包括：项目开发部门：负责项目的规划、设计和开发，由项目经理、设计师、市场分析师等专业人员组成。房地产开发商：作为物业的初始开发商，负责物业的建设。物业管理公司：负责物业的日常管理和服务，包括维护、清洁、安保等。银行或金融机构：可能涉及物业的融资或抵押贷款等金融活动。政府部门：包
时间：2025-01-12 21:14:55
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物业人员职责是什么
小区物业人员的职责主要包括以下几个方面：保养维护义务按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。管理义务对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制
时间：2025-01-11 15:06:25
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物业费按多久交
物业费的交纳时间主要依据物业服务合同的约定，通常有以下几种情况：按月交纳 ：在大多数情况下，物业服务合同会规定业主按月交纳物业费。这意味着业主需要在每个月的固定日期前支付当月的物业费。按季度或年度交纳：虽然按月交纳是常态，但也有一些物业服务合同会规定业主按季度或年度交纳物业费。在这种情况下，业主需要
时间：2025-01-18 07:58:26
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