什么房屋侵权
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发布时间：2025-01-11 01:08:55
房屋侵权是指 他人未经房屋所有人同意，擅自侵入或者占用房屋，损坏房屋等行为。具体包括但不限于以下几种情形：
非法侵占：
未经房屋所有人同意，擅自占用或侵入他人房屋，造成房屋损坏或资源占用。
损坏房屋：
对房屋结构、设施等进行破坏，影响房屋的正常使用。
擅自转租：
未经原出租人同意，承租人私自将房屋转租给他人，侵犯原出租人的权益。
无权出租：
共有房屋在未得到所有共有人同意的情况下出租，侵犯其他共有人的权益。
未经同意改变房屋用途：
例如，将住宅改为商用，可能侵犯相邻业主的权益或违反相关法律规定。
开发商侵权：
开发商在销售过程中故意隐瞒房屋真实情况，如面积、质量等，构成侵权行为。
对于房屋侵权行为，侵权人应当承担相应的法律责任，包括停止侵权行为、修复受损房屋、赔偿经济损失等。赔偿金额应根据实际损失情况进行合理计算，以保障受害人的合法权益。
建议在遇到房屋侵权问题时，首先应通过协商方式解决，如果协商无果，可以寻求法律途径维护自身权益。
