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什么是二手毛胚房
二手毛坯房是指 已经购买过至少一次，但之前的主人未进行任何装修的房屋。这类房屋保持着建筑完工时的原始状态，可能带有一些使用痕迹，但也可以因为前任业主的维护而处于相对较好的状态。购买二手毛坯房时，有几个注意事项需要特别关注：查看开发商证件：确保房屋的开发和建设符合相关法规，避免购买到风险楼。检查房屋质
时间：2025-01-10 12:52:25
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繁昌哪个地方拆迁
根据提供的信息，繁昌县近期有以下几个地方进行了拆迁：1. 孙村镇：孙村镇启动了14个地块的房屋征收工作，涉及127户房屋，其中续征项目6个，新征项目4个，前期项目4个。2. 经开区横山村、新合村、枣园村：根据安徽省人民政府的批复，征收了这些村集体土地，用于工矿仓储及交通运输项目建设。3. 枫墩村：约
时间：2025-01-16 05:28:09
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在北京如何卖房
在北京卖房，可以遵循以下步骤和技巧：掌握当前房地产市场的行情，合理定价。报价太高可能会吓跑潜在买家，而报价过低则可能导致损失。可以在中介机构的帮助下，分析同户型和竞品的成交情况，包括楼层、装修、税费、交易周期和小区位置等因素，以确定一个既能
时间：2024-12-29 14:19:35
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住房竣工年限是什么
楼房竣工年限是指 从开发商拿地开始计算的一种使用年限。具体而言，这个年限根据土地用途的不同而有所区别：住宅用地：使用年限为70年。综合用地：使用年限为50年。商业用地：使用年限为40年。此外，房屋建成年限通常从开发商拿地开始计算，而不是从房屋实际竣工日期开始计算。因此，在购买房屋时，了解房屋的竣工年
时间：2025-01-11 21:23:58
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什么房屋侵权
房屋侵权是指 他人未经房屋所有人同意，擅自侵入或者占用房屋，损坏房屋等行为。具体包括但不限于以下几种情形：非法侵占：未经房屋所有人同意，擅自占用或侵入他人房屋，造成房屋损坏或资源占用。损坏房屋：对房屋结构、设施等进行破坏，影响房屋的正常使用。擅自转租：未经原出租人同意，承租人私自将房屋转租给他人，侵
时间：2025-01-11 01:08:55
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抵押房子能贷款多少
房屋抵押贷款的额度通常受到多种因素的影响，包括房屋评估价值、房龄、房屋类型、变现能力、借款人的收入状况和信用情况等。以下是一些具体的贷款额度信息：一般情况房屋抵押贷款额度通常为房屋评估价值的70%左右。影响因素房屋评估价值：评估值越高，贷款额度越大。房龄：房龄不超过20年的房屋，贷款额度较高；房龄超
时间：2025-01-18 10:45:26
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大红本是什么
大红本是指《中华人民共和国房屋所有权证》，它是由国家房地产管理部门颁发的正式房产证，用以证明房屋所有权的合法性。以下是有关大红本的一些关键信息：外观特征：大红本的外观为16开红色封面，上面印有“中华人民共和国”字样。颁发机关：大红本由地方房地产管理部门颁发。包含内容：大红本通常包含房屋的具体地址、建
时间：2025-01-09 14:21:59
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二手房要付哪些费用
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进
时间：2025-01-12 19:10:25
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拆迁补偿方式有哪些
拆迁补偿方式主要包括以下几种：货币补偿定义：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额。补偿金额可以参照市场评估价、商品房交易均价或重置价。特点：简单明了，有利于保障被拆迁方的利益，但一次性支付可能会给拆迁方带来较大的资金压力。产权调换定义：被拆迁人可以选择接受拆迁方提供的房屋作
时间：2025-01-13 09:17:26
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动迁需要什么证件
动迁时需要出示的证件包括：1. 申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印件。2. 代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。3. 区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证。4. 拆迁主管
时间：2025-01-11 17:11:55
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