交房手续包括什么
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发布时间：2025-01-11 14:33:55
房屋交房的手续主要包括以下几个步骤：
通知
开发商在取得商品房的房地产权证后，以书面形式通知购房者在约定的时间进行房屋验收交接。
验收
购房者对房屋及其产权进行查验，确认满足合同约定的条件后，与开发商签订房屋交接书。如果发现不满足合同约定的地方，应做好记录并要求开发商签字。
提供相关文件
开发商需向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并确保房屋质量符合相关规定。
身份验证和费用结算
购房者需携带身份证、户口本、购房合同、收款收据等文件，并在现场验房时检查房屋是否存在问题。验收合格后，签署房屋验收交接表，并结算相关费用，如物业费、公共维修基金等。
领取房屋钥匙
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，标志着房屋正式交付使用。
签署房屋交接书
双方在验收无误后签署房屋交接书，完成交房手续。
建议购房者在交房过程中仔细检查房屋质量，确保所有文件齐全，并在遇到问题时及时与开发商沟通，以保障自身权益。
