房屋施工需要哪些手续
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发布时间：2025-01-13 08:44:26
房屋施工前需要办理的手续包括：
施工单位营业执照。
《国有土地使用证》。
《建筑工程施工许可证》。
《建设用地规划许可证》。
《建设工程规划许可证》。
施工合同。
建筑垃圾运输合同。
建筑垃圾处置申请表（建设单位和运输单位）。
建设施工基础开挖图纸。
建筑渣土通行路线报备表和 建筑渣土清运消纳场地报表。
规划部门签发的建筑红线验线通知书。
建设工程开工审查表。
在指定监督机构办理的具体监督业务手续。
经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。
建筑工程施工图审查备案证书。
图纸会审纪要。
招投标管理部门出具的施工合同备案表和 监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。
建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）。
《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）。
项目建设资金落实证明。
人防部门出具的人防施工图备案回执。
法人委托书。
分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）。
项目立项的申请报告及 发改部门出具的项目立项批复。
项目勘察合同及 初步设计批复。
施工图审查手续及 审查合同。
项目规划手续及 项目监督手续。
消防审查手续。
施工单位的安全条件备案手续。
建议：
建设单位应提前准备好所有必要的文件和手续，确保施工过程顺利进行。
建议与当地的建设行政主管部门和监督机构保持密切沟通，确保所有手续按时完成。
注意施工合同的备案和监理合同的签订，以符合法律法规要求。
