新房子要办哪些手续
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发布时间：2025-01-13 10:11:27
购买新房子需要办理的手续如下：
准备材料
定金协议
买卖合同
抵押合同
身份证
结婚证或单身证明
户口簿
小孩的出生证明
公积金账号（如适用）
确认购房条件
是否为首套房屋
银行资信情况
贷款方式选择（公积金贷款、商业贷款或组合贷款）
办理贷款相关手续
银行信用审评
贷款合同签订
抵押登记
如已婚，配偶需到场签字
交税
契税
公共维修基金等
办理产权
产权登记备案
产权证办理（需携带身份证、户口本、购房全额发票等）
其他手续
房屋面积测绘
房屋价值评估
房屋抵押贷款
房屋产权过户
取得回执
开发商相关手续
开发商资质证明
房屋建设许可证
土地使用证明等
审查开发商资格
检查《商品房预售许可证》
查看“五证”（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售或预售许可证）
签订认购书和购房合同
认购书签订
买卖合同签订
