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房屋拍卖评估包括哪些
房屋拍卖评估是一个综合性的过程，涉及多个方面的考量。以下是一些主要的评估内容：建筑物的折旧程度包括有形损耗（如物理损坏）和无形损耗（如功能过时、经济价值下滑）。土地生熟程度反映基础设施的通达程度和土地的平整程度，通常用“三通一平”（水、电、道路通，土地平整）来衡量。基准地价某一区域内类似用途的土地平
时间：2025-01-13 05:08:59
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房产什么叫更名
房产更名是指在 房屋还未正式在房管局登记之前，想要把房屋过给其他人的操作。在这个阶段，房屋的产权证还没有正式办理，因此需要从开发商处进行更名。开发商收回原先的合同，重新签订一份新的合同，并会收取一定的更名费。房产更名通常发生在以下几种情况：购买新房时未备案：购房者在已经签订了购房合同但尚未进行合同备
时间：2025-01-11 13:38:55
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什么是房子朝向
房子朝向指的是 房屋、建筑物或门窗所面对的方向。具体来说，它是指以房屋的正门或主要窗户为基准，确定房屋所面对的方向。朝向的选择在建筑设计、家居装修和购房时都是一个重要的考虑因素，因为它会直接影响到房屋的采光、通风、温度和居住舒适度。房屋朝向可以分为以下几种：南北朝向：阳光较为均匀地照射进房屋内部，整
时间：2025-01-23 22:50:57
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