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什么是退契税
契税退税是指 将已缴纳的契税部分退还给纳税人。这通常发生在以下几种情况：契税减免政策未享受：例如，购房者购买首套房且符合契税减免政策，但由于某些原因未享受到优惠，可以申请退还多交的部分。房屋交易取消：在房屋交易过程中，如果交易被取消，购房者可以申请退还已缴纳的契税。房屋面积有误导致多交契税：如果房屋
时间：2025-01-10 06:18:55
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哪些可以办理抵押登记
可以办理抵押登记的财产包括以下几类：抵押人的房屋及其他地上定着物。抵押人的建设用地使用权。依法取得所有权益的房屋含附属物。划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法。符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋。法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。此外，对于特定的财产，如乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用
时间：2025-01-13 08:53:56
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不动产抵押要多久
现在办理不动产抵押登记需要 10个工作日。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，其中抵押权、地役权登记需要10个工作日。此外，如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款，这个过程大概需要
时间：2025-01-17 09:39:09
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危房拆除怎么补助
危房拆除的补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《城市危险房屋管理规定》等相关法律法规。补偿方式主要包括以下几种：货币补偿政府按照被拆迁房屋的市场价值或评估价值，给予被拆迁户一定的货币补偿。这种方式操作简单，一次性了断，方便被拆迁人选择住房，不受地点限制。产权调换政府提供与被拆迁房屋价
时间：2025-01-06 18:41:23
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房权证上都有什么
房权证上通常包含以下信息：权利人情况权利人名称身份证号（如果是个人）企业性质（如果是企业或其他组织）共有情况（如果房屋为多人共有）房屋基本信息房屋坐落房屋结构类型（如砖混结构、框架结构等）房屋高度竣工日期建筑面积房屋层数设计用途（如住宅、商业、办公等）土地使用权信息土地坐落土地使用面积使用期限地号土
时间：2025-01-12 00:59:26
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交房租是什么房子
交房租的房子是 租赁房。租赁房是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。这种房子可以是普通住宅，也可以是公寓、别墅等各种类型的房屋。交房租的行为是租赁关系中的基本组成部分，是房屋消费者获取房屋使用权的主要方式
时间：2025-01-10 16:09:56
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厦门居住证要什么材料
厦门办理居住证通常需要以下材料：1. 有效身份证件原件及复印件；2. 近期的一寸彩色照片若干张；3. 租赁合同或者房产证明（如果住在非本地住宅）；4. 个人填写的《厦门市流动人口居住登记申请表》；5. 如果是租赁房屋，需要租赁合同（包括出租房屋地址、产权人信息）和房屋出租人身份证复印件；6. 对于合
时间：2025-01-09 22:32:38
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房产申请评估需要哪些
房产申请评估通常需要以下资料：1. 房屋所有权证复印件；2. 国有土地使用权证复印件（如适用）；3. 房屋产权人的身份证复印件；4. 不动产登记证书（如房屋所有权和国有土地使用权证均无）；5. 房产的详细地址、建筑面积、建筑结构、装修情况等信息；6. 如房产存在他项权利（如抵押权、租赁权等），则需提
时间：2025-01-13 00:52:55
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什么是企业征收
企业征收是指国家为了公共利益的需要，依法强制性地取得企业所拥有的房屋及其他不动产，并给予相应补偿的行为。具体来说，企业征收涉及非住宅房屋，如厂房、商业办公用房、商业服务用房和工厂等，这些房屋被征收即为企业征收。若住宅也办理了营业执照用于经营，也可以参照企业征收的方式进行。企业征收通常是无偿的，但国家
时间：2025-01-11 07:26:25
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住宅的赔偿比例是多少
住宅的赔偿比例主要取决于当地政府的拆迁补偿政策，具体比例可能因地区和房屋类型而异。以下是一些常见的赔偿比例和相关信息：“拆一补一”原则在一些地区，如白云区的三元里村，符合“一户一宅”等安置条件的村民住宅，按照“拆一补一”的原则进行核定安置面积，即拆除多少平方米的房子，就补偿多少平方米的新房。房屋拆迁
时间：2025-01-20 06:49:43
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