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什么叫房屋地契
房屋地契是指 土地和房屋所有权的法律凭证，它证明了土地和房屋的所有权归属于持有人。地契通常包括土地和房屋的所有权信息，如土地的位置、面积、用途、建筑物的详细情况等。地契是房地产交易中非常重要的法律文件，可以用来证明产权的归属和进行交易。地契分为以下几种类型：永久地契：这种地契永远属于土地拥有者，意味
时间：2025-01-11 02:54:25
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农村怎么测量土地
在农村测量土地，可以采用以下几种方法：传统方法使用皮尺或钢卷尺进行实地量测，对于形状不规则的地块，可以分割成若干部分，然后利用数学公式（如梯形面积公式：面积 = （上底 + 下底） × 高 ÷ 2）进行计算。采用“杖”量，即使用一个木杆或类似于圆规的设备，量出长宽计算面积。不规则的地块通过取长补短，
时间：2025-01-06 19:11:13
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哪些土地需要补交
需要补交土地价款的情形主要包括：土地用途变更改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件。土地使用年限延长土地使用者延长土地使用年限，包括出让土地使用权期满后续期。土地使用权转让转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产，要求补办土地使用权出让手续，补交土地使用权出让金等。“三旧”改造纳入“三旧”改
时间：2025-01-12 23:25:55
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土地摊销多少年
土地摊销年限主要依据土地使用性质和相关法律规定确定，具体规定如下：居住用地：按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年，因此其摊销年限理论上也应为70年。工业用地：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地的土地
时间：2025-01-20 04:08:43
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什么是权籍费
权籍费是指在 房地产交易中，买卖双方需要支付的一项费用，用于办理土地和房屋的权籍调查手续。权籍调查是指通过核实土地和房屋的所有权状况、产权归属、面积、用途等相关信息，确定其合法性和真实性的过程。在中国的房地产交易中，土地和房屋的权籍调查被视为一项重要的程序，以确保交易的合法性和可靠性。
时间：2025-01-10 13:27:26
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什么是租用土地
租用土地是指 土地所有者或使用者将土地的使用权、经营权在一定时期内租给承租人使用并收取租金的行为。这种租赁关系通常涉及以下要素：出租方：拥有土地所有权或使用权的一方，可以是国家、集体或其他土地所有者。承租方：需要使用土地的一方，通常是个人、企业或其他组织。租赁合同：双方签订的关于土地使用的合同，明确
时间：2025-01-11 11:57:25
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占用土地归哪个部门处理
占用土地的问题一般应由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。根据《中华人民共和国土地管理法》，非法占用土地的行为由自然资源主管部门负责查处，包括责令停止侵权行为、赔偿损失，并在必要时追究刑事责任。与直接侵权人协商：首先尝试与侵权方直接沟通，要求其停止侵权行为。调解处理：如果协商不成，可以求助于当
时间：2025-01-16 10:53:39
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什么是出让地
出让土地是指国家作为土地所有者，在一定年限内将土地的经营管理权以合约的形式出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让土地的特点是土地所有权不变，即土地的所有权仍然属于国家，只是将土地的使用、收益等经营管理权在合约期限内转让给使用者。合约期满后，受让方应当将土地的经营管理权
时间：2025-01-09 15:50:31
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用证说明什么
国有土地使用证是 确认土地使用权的法律凭证。它证明了土地使用者对特定土地的使用权利，包括土地的使用面积、使用年限和四至范围等信息。具体来说，国有土地使用证可以说明以下几点：土地使用权来源：该证表明土地原所有人已经通过合法程序取得了土地使用权，并支付了相应的土地出让金。使用权类型和期限：国有土地使用证
时间：2025-01-11 03:59:25
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哪些为流转土地
可以流转的土地类型包括以下几种：农民集体所有的建设用地：在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，可以通过出让、租赁、入股、联营等方式流转。家庭承包经营的土地：主要包括耕地、林地、草地等，这些土地可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。但需遵循平等协商、依法、自
时间：2025-01-12 23:52:05
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