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土地性质出让什么意思
土地性质出让是指 国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。在这个过程中，土地所有权保持不变，而土地的使用、收益和有限处分权则转移给土地使用者。出让土地的使用权人在法定规范内拥有对土地的处置权，包括转让、出租和抵押等。具体来说，
时间：2025-01-10 20:41:25
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拨用如何转为划拨
划拨土地是指政府将国有土地使用权无偿划拨给使用者使用，通常用于公益事业、非营利设施等。若要将拨用土地转为划拨，需要遵循以下步骤和条件：用地单位必须确保土地的使用符合土地利用总体规划。土地需纳入年度农用地转用计划。在转换过程中，必须履行法定的
时间：2024-12-30 22:17:58
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土地的登记有哪些
土地的登记主要包括以下几种类型：土地所有权登记：包括国家土地所有权登记和集体土地所有权登记。土地使用权登记：包括国有土地使用权登记和集体土地使用权登记。其中国有土地使用权登记又可分为划拨、出让、租赁等方式。土地抵押权登记：指对土地抵押权的登记。土地他项权利登记：包括承租权以及其他法律、行政法规规定需
时间：2025-01-12 18:34:55
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什么是确权土地
土地确权是指 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。它涉及依照法律、政策的规定，对某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容进行明确和登记。土地确权包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等一系列土地登记程序。土地确权的主要目的是保障农民的财
时间：2025-01-10 05:58:47
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土地款
关于土地款的支付时间，根据不同的情境和规定，有以下几种情况：北京市预出让地块的土地成交价款的支付时间竞得宗地后，自合同签订后第30个自然日内，缴纳土地成交价款的50%。竞得人须于合同签订之日起4个月内全额缴清宗地剩余土地成交价款。一般土地出让金的支付时间土地出让金应在取得土地使用权时或者改变土地用途
时间：2025-01-17 23:01:26
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什么叫占用土地
“占用地”是指 未经合法批准或违反法律规定使用土地的行为。具体来说，它包括以下几种情况：非法占用土地：指单位或个人未经批准擅自占用土地，或者采取欺骗手段骗取批准占用土地，以及超过批准的数量多占土地。这种行为会受到县级以上人民政府土地行政主管部门的处罚，包括责令退还非法占用的土地，限期拆除非法占用的土
时间：2025-01-11 11:03:55
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契税是以哪个时间
契税的纳税义务发生时间通常有以下几种情况：签订合同的当日：根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。法律文书生效当日：因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等
时间：2025-01-16 05:35:39
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什么是土地增值税
土地增值税 是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。该税种于1994年开始实施，其目的是抑制炒房和炒地行为，压低房地产行业利润率，同时充实财政收入。 纳税义务人纳税义务人包括国有企业、集体企业、外商投资企业、个体经营者等各类单位以及个人。 征税范围征税范围主要
时间：2025-01-09 13:07:27
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什么叫确利
“确利”一词通常指的是 确认和确定土地、房屋等不动产权利的过程。具体来说，它包括对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定，简称确权。确权的目的是依照法律、政策的规定，确定某一范围内的土地（或一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属都要经过土地登记申请、地籍调查、核属
时间：2025-01-11 02:07:55
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临时占地分哪些
临时占地通常分为以下几类：工程建设施工临时用地直接服务于施工人员的办公和生活用房，如临时办公用房、生活用房、工棚等。直接服务于工程施工的辅助工程，如农用地表土剥离堆放场、材料堆场、搅拌站、钢筋加工厂、施工及运输便道、地下管线施工、地上线路架设等。地质勘查临时用地包括地质勘查、探矿和采矿等活动所需的土
时间：2025-01-12 21:04:56
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