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期房什么时间办房产证
购买期房后，办理房产证的时间主要依据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定。具体而言，预售商品房的购买人应当自 商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果开发商未能在这个期限内协助购房者完成相关手续，将承担违约责任。此外，根据《最高人民法院关
时间：2025-01-10 15:54:25
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现房房产证多久下来
购买现房后，房产证的办理时间主要依据购房合同中的约定。以下是相关法律规定及办理时间的总结：合同约定期限如果购房合同中明确约定了办理房产证的时间，则按照合同约定执行。一般情况下，合同约定的办证时间在90天到180天之间，最长不得超过两年。法律规定的期限如果购房合同中没有明确约定办理房产证的时间，则按照
时间：2025-01-17 10:41:39
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购房为什么要购房证明
购房证明在多个方面都起着至关重要的作用，以下是一些主要原因：提取公积金公积金只能用于购买住宅性质的商品房，因此需要购房证明来证明房款已到位且属于申请人所有。购房证明是申请提取公积金的重要依据。办理房产证办理房产证需要提交一系列资料，其中包括购房证明。购房证明是证明购房者已经支付了房款的重要凭证，没有
时间：2025-01-08 13:27:56
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房产证号在房产证哪个
房产证号的位置 根据房产证的版本而定，具体如下：老版房产证（2008年以前）：房产证号位于第一页的第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后）：房产证号位于第二页，同样是一串数字和字母组成的编码。因此，无论是老版还是新版房产证，房产证号都是房屋的重要信息，用于唯一标识和查询房
时间：2025-01-16 03:46:38
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商品房过户费用是多少
商品住房过户费用包括以下几项：契税买方需缴纳契税，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：90平方米以下（首套房）：房款的1%90-140平方米（首套房）：房款的1.5%144平方米以上或非首套房：房款的3%印花税交易双方均需缴纳，比例是房款的0.05%交易费由买卖双方各自承担，费用为房屋建筑面积
时间：2025-01-18 09:05:56
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长沙房如何过户
在长沙进行房产过户，一般流程如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》。准备必要的文件，如身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证等原件及复印件。双方携带上述材料到当地房管局提出过户申请，并申报房屋的交易价格。房管局对提供的材料进行审核，确认无误后
时间：2024-12-30 17:49:24
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买房贷款要交什么费用
贷款买房需要交的费用包括以下几项：律师费 ：一般为贷款额的3%，不足100元的按100元收取。组合贷款中商业贷款部分按3%收取，住房公积金贷款则不收取。公证费：如果购房需要办理公证，则要交纳公证费，标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。保险费：分为两种形式。抵押加连带责任保证担保的：
时间：2025-01-10 21:25:55
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贷款买房多久能出售
贷款买房后出售的时间主要取决于以下几个因素：贷款合同条款根据贷款合同的约定，通常需要偿还贷款一年之后才能出售房屋。这是因为贷款合同中通常会规定一定的还款期限，而在这个期限之后，贷款人可以选择提前还款，并在还清所有欠款后获得产权证，进而进行房屋交易。房产证的取得只要房产证已经办理下来并且经过抵押权人同
时间：2025-01-17 11:38:56
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办理房照需要什么手续
办理房产证通常需要以下手续和材料：初始登记开发商需在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。填写申请表到房管局或房地产交易所填写房产证办理申请表。提交必要材料身份证、户口本等身份证明。房屋买卖合同。购房合同或拆迁安置协议等房屋来源证明材料。购房发票或全款支付证明。房屋测绘报
时间：2025-01-09 12:48:27
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哪里可以办房产证
办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证
时间：2025-01-16 12:21:09
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