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什么叫反租
反租，也称为返租，是指 返还出租人预付租金的行为。在租房合同签订后，如果承租人使用房屋的时间少于约定的期限，或者因房屋被征收、发生事故等原因造成合同不能履行，出租人需要将多收的租金及时退还给承租人。这种行为的目的是保障承租人的权益，确保在无法履行合同的情况下，承租人不至于损失过多。需要注意的是，反租
时间：2025-01-11 06:59:25
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房子预售是什么意思
房屋预售，也称为商品房预售或楼花买卖，是指房地产开发企业在建设过程中提前将尚未建成的房屋出售给购房者，购房者需支付定金或预付款，并约定在未来某一日期拥有现房。这是一种期货买卖形式，购房者所购买的并非实际房产，而是未来房产的权益。预售的特点包括：1. 购房者获得的是期待权而非实际所有权。2. 预售受到
时间：2025-01-09 15:38:30
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警察不查哪些案件
警察不直接查办的案件主要包括以下几类：贪污贿赂犯罪：涉及国家工作人员贪污、受贿等案件，一般由人民检察院立案侦查。渎职犯罪：国家工作人员的渎职行为，如滥用职权、玩忽职守等，也由人民检察院负责侦查。自诉案件：被害人有证据证明的轻微刑事案件，被害人可以直接向人民法院提起诉讼。特定刑事案件：如军人违反职责的
时间：2025-01-12 22:15:55
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淘宝代销零食要什么证
在淘宝代销零食，需要以下证件：营业执照：商家必须办理营业执照，以证明其合法经营资格。食品经营许可证：根据《食品安全法》的规定，从事食品经营活动的商家必须取得食品经营许可证。卫生许可证：如果销售的是自制散装食品，需要办理卫生许可证。税务登记证：同样适用于自制散装食品的销售。质量保证书：商户需要出具质量
时间：2025-01-10 17:54:55
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环保多久立案有效
环保部门在发现或接到举报后，应当在 7个工作日内决定是否立案。如果案件复杂或特殊，经过本机关负责人批准，可以延长至15天。需要注意的是，如果违法行为呈现持续性或连续性特征，则时效从行为终止之日起计算。此外，环境行政处罚案件应在立案之日起3个月内完成处理决定的制定，但听证、公告、监测、鉴定、送达等环节
时间：2025-01-17 16:26:25
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教师的暑假多少天
教师的暑假假期 大约为50-60天。此外，如果考虑到法定节假日和周末，教师的全年假期大约在90-105天之间。需要注意的是，不同地区、不同学校的放假安排会有所不同，因此具体的假期天数可能会有一些差异。
时间：2025-01-19 09:40:14
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纹眉属于什么营业范围
纹眉属于 生活美容的营业范围。生活美容主要指的是使用各种非侵入性的方法来改善和提升个人形象，包括皮肤护理、美发、美甲、纹眉等服务。而医疗美容则涉及到更深层次的、需要通过手术等方式来改变身体形态或功能的医疗行为，如隆鼻、丰胸、抽脂等，这些服务在《医疗美容项目分级管理目录》中有明确的列出，而纹眉技术并未
时间：2025-01-11 17:15:54
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装系统时卡住了怎么办
当您在安装系统时遇到卡住的情况，可以尝试以下方法来解决问题：检查硬件兼容性确保您的电脑硬件符合新系统的要求，并更新最新的硬件驱动程序。检查安装媒体和映像文件确保安装媒体没有损坏，并重新下载或创建映像文件，确保其完整性。断开外部设备在重装系统过程中，暂时断开所有外部设备，如打印机、摄像头等，以防止其引
时间：2025-01-16 02:00:39
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20120年是什么年
20120年是 闰年。闰年的判断规则如下：1. 普通年能被4整除且不能被100整除的为闰年。2. 世纪年能被400整除的是闰年。3. 对于数值很大的年份，这年如果能整除3200，并且能整除172800则是闰年。根据这些规则，20120年能被4整除且不能被100整除，因此是闰年。
时间：2025-01-09 23:58:10
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诈骗五千多多久宣判
诈骗五千多的案件，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，属于数额较大的情形，一般应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。关于宣判时间，人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有刑事诉讼法第一百
时间：2025-01-18 04:26:26
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