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项税额转出有哪些情形
进项税额转出通常发生在以下情形：非正常损失：购进的货物、劳务、服务、无形资产和不动产发生非正常损失，如管理不善导致的盗窃、丢失、霉烂变质等。改变用途：购进的货物或应税劳务被用于简易计税方法、免征增值税项目、集体福利或个人消费。不符合规定：取得的增值税扣税凭证不符合规定，或者无法取得合法有效的扣税凭证
时间：2025-01-13 10:15:25
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房子过户要多久生效
房屋过户后， 立即生效。具体来说，房产过户手续办理成功后，即使业主还没有拿到房产证，但从法律层面来看，业主成功办理房产手续，即房产地产产权已经发生了转移和变更。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，房屋过户的生效时间主要取决于不动产登记簿的
时间：2025-01-18 02:10:26
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不动产类型有哪些
不动产的类型主要包括以下几种：土地：包括耕地、园地、山林、林地、水域、城市用地等。房屋：包括住宅房屋、厂房、仓库及其他建筑物。设备设施：指厂房、建筑物所配置的固定安装器材，如机器设备、机械设备、锅炉、暖气设备等。专利：知识产权的一种，如发明专利、实用新型专利、外观专利等。担保物：用于担保债权的实物，
时间：2025-01-12 16:49:25
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不动产抵押要多久
现在办理不动产抵押登记需要 10个工作日。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，其中抵押权、地役权登记需要10个工作日。此外，如果已经在房管局办理了抵押登记，大概需要出了他项权利证就可以放款，这个过程大概需要
时间：2025-01-17 09:39:09
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办理房证需要什么手续
办理房证需要以下手续和材料：购房合同原件：这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。身份证：作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。户口本：部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。婚姻状况证明 （如有配偶）：如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。死亡证明、遗产继承公证书或赠与合同：如果是继承或赠
时间：2025-01-09 17:44:32
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房产转移找哪个部门
房产转移应该到 不动产登记中心或房地产管理部门办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议您提前咨询当地的不动产登记中心或房地产管理部门，以获取最准确的信息。不动产登记中心：负责房屋所有权的转移登记，包括买卖、赠与和继承等产权变更手续。税务局：办理税费手续，包括契税、个人所得税、增值税等税种的缴纳。
时间：2025-01-16 06:41:39
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不动产证要多少钱
办理不动产证的费用通常包括以下几项：工本费：通常是80元/本。契税：根据住房面积和是否为首次购房，契税比例在1%到3%之间。印花税：房屋总价值的0.05%。交易费：每平方米大约3元。测绘费：每平方米大约1.36元。登记费：住宅类通常为每套80元，非住宅类为每套550元。其他可能的费用：包括房屋评估费
时间：2025-01-18 15:01:26
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增值税非应税项目有哪些
增值税的非应税项目包括以下几类：应缴营业税的交通运输业：包括各种运输服务，如公路、铁路、航空等。建筑业：包括各类建筑、安装、装修等工程服务。金融保险业：包括银行、保险、证券等金融服务。邮电通信业：包括邮政、电信等服务。文化体育业：包括文化、体育、娱乐等服务。娱乐业：包括餐饮、酒店、旅游、娱乐等服务。
时间：2025-01-12 19:00:25
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办理不动产抵押要多久
办理不动产抵押登记需要 10个工作日。根据《房屋登记办法》第二十三条的规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：1. 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；2. 集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；3. 抵押权、地役
时间：2025-01-17 12:30:26
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盖房子要办什么手续
盖房子需要办理的手续包括：提交申请及相关材料提交个人身份证、户口本、土地使用权证等证明。提交房屋设计图、申请书，说明建房原因、计划如何建。提供其他可能需要的文件，例如分家协议、无房证明等。村民会议讨论与公示向村民小组或村集体经济组织提出书面申请，并在村内公示申请理由、拟用地位置和面积等。公示期一般不
时间：2025-01-10 00:39:16
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