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什么是产权回购
产权回购通常指的是在特定情况下，一方（通常是开发商或政府）按照事先约定的条件，从另一方（通常是购房者或股东）那里回购已售出的房产或股权。以下是产权回购的一些常见情形：房屋产权回购当房屋实测面积与合同约定面积误差超过一定比例（如3%）时；开发商逾期交房构成根本违约；开发商变更规划、设计影响房屋结构；开
时间：2025-01-11 09:57:30
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商品房多久
商品房的使用年限一般是 七十年，产权到期后自动续期。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。具体来说，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条和《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。需要注意
时间：2025-01-17 16:46:26
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置换安置什么意思
产权调换安置，也称为房屋产权置换，是指 居民之间以自身原有产权房屋进行置换的一种方式。这种置换通常是在中介的撮合下进行，且可由中介代办置换手续。产权调换安置的核心在于产权的交换，居民通过交换自身的房产，达到改善居住条件、调整资产配置或实现其他个人目标的目的。具体流程包括：评估：由专业评估机构对原有房
时间：2025-01-11 16:51:25
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住宅期限怎么算
住宅期限的计算主要依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《中华人民共和国物权法》等相关法律规定。以下是具体的计算方式和相关信息：产权年限民用住宅的产权年限为70年。教育、科技、文化、体育用地的产权年限为50年。工业用地、综合或其他用地的产权年限为50年。商业、旅游、娱乐设施等
时间：2025-01-06 14:10:45
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华宇电子全资子公司购买资产进展
2025年3月18日消息，池州华宇电子科技股份有限公司全资子公司深圳市华力宇电子科技有限公司购买资产有了新进展。根据生产经营及业务发展需要，华力宇购买位于广东省深圳市宝安区新桥街道恒丰路和洪田路交汇处新桥东先进制造产业园一号园区 2 栋 501、601 的厂房，建筑面积 7,186.94 平方米，交
时间：2025-03-18 03:20:00
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移民搬迁房是什么
移民搬迁房，是为满足 特定移民群体住房需求而建设的保障性住房。这类房屋的产权和交易可能会受到一定限制，其性质和交易条件因地区和政策的不同而有所差异。产权性质一般属于小产权，土地属于集体土地。产权可能归搬迁户所有，也可能有年限限制或部分产权归政府。建设和来源由移民搬迁部门负责建造，搬迁户可以选择购房，
时间：2025-01-12 00:20:27
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车库为什么不能过户
车库无法过户的原因通常是因为它不具备产权证明。以下是具体原因：产权证明缺失：车库没有产权证，意味着它没有经过法律上的所有权登记，因此无法进行过户。法律规定：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，没有产权证的车库不得转让。风险问题：没有产权的车库存在法律保护和补偿风险，如不
时间：2025-01-08 09:53:25
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小产权房指的是哪些
小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证。这类房屋因此不具备国家认可的正式产权，购买此类房屋的法律风险较高。小产权房主要有以下特点：建设地点：小产权房通常建设在农村
时间：2025-01-13 00:48:55
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为什么房子不能贷款买
房子不能贷款买的原因主要有以下几点：个人征信问题 ：银行在审批贷款时会查看贷款者的个人征信报告，如果存在逾期还款记录或其他不良信用记录，会影响贷款申请的结果。房屋产权问题小产权房：小产权房没有产权证明，房产登记部门也不认可，因此无法用于银行贷款。无房产证或产权不清：没有房产证或产权不清晰的房子无法获
时间：2025-01-08 15:13:55
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经济房产权有哪些
经济适用房的产权类型主要涉及以下几种：有限产权经济适用房的购房人拥有的是有限产权。这意味着购房人在购买经济适用房后，虽然享有使用权、收益权和处置权，但这些权利受到一定限制。例如，经济适用房通常只能自住，不得出租或出借，也不得从事居住以外的任何活动。部分产权经济适用房的产权被认定为部分产权，主要是由于
时间：2025-01-13 05:17:59
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